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解密重慶來福士誕生背后的匠心故事

  近日,凱德集團(中國)打造的重慶來福士舉辦了“黑標生活節”系列沙龍活動。

  作為項目的顧問之一,奧雅納董事、華中區總負責人張志強進行了題為“超級建筑背后的匠心品質與安全”的主題分享,揭開了這座超級建筑誕生過程中的幕后故事。他表示:“我們結合國際領先經驗和專業服務為重慶來福士這座面向未來的建筑的結構安全保駕護航,團隊從場地的穩定性開始,充分考慮地形特征、地質條件以及抗震、消防、風荷等因素,設計了優化方案?!?/p>

重慶來福士“奧雅納的記憶”分享會。

  重慶來福士四棟南塔與水晶連廊組成了工程奇觀,而兩棟北塔是中國高寬比最大的塔樓之一,這種超復雜、超高層項目無疑給結構抗震、消防安全、景觀通風、水晶連廊的建筑物理分析等工程設計提出極高挑戰。張志強在分享中提及眾多設計亮點。

  奧雅納為重慶來福士量身定制的全球首創混合伸臂桁架系統,保障整體建筑結構的抗震力和穩定性??胺Q橫向摩天大樓的水晶連廊,通過非傳統解決方案,以摩擦擺式支座+阻尼器設計動態連接于4座支撐它的塔樓之上,確保有效的消能減震能力。位于水晶連廊東西兩側的懸挑結構玻璃觀景臺,易產生人行振動,采用調頻質量阻尼器進行減振,提高觀景舒適度,且該阻尼器被巧妙隱藏在鋼構件內,保證結構安全的同時兼顧“輕盈”外觀及使用體驗。

  巖土工程方面,進行了專業的抗浮設計。在可持續設計方面,為合理控制室溫,做出了自然采光與遮陽性能相平衡的優化設計,實現了可觀的能耗節約,達到健康、舒適、節能平衡。同時,在消防設計上,重慶來福士采用避難層轉換方案及奧雅納自主研發的穿梭電梯輔助疏散技術,大幅提高了疏散效率。

重慶來福士水晶連廊實景圖。

  這座超大型綜合體,擁有豐富的多元業態:購物中心、辦公樓、住宅、雅詩閣服務公寓、洲際酒店以及水晶連廊,可謂是一座城中之城,24小時的生活目的地,把社交帶到眼前,讓舒適存于當下。

重慶來福士實景圖。

水晶連廊實景俯拍。

  作為綜合大體量建筑,居住在重慶來福士,如同入駐一座立體的城市,享受極具設計感的綠色生態社區。以上海朱周空間設計創始人暨創意總監周光明設計的樣板間為例,不僅將宅邸藝術發揮到極致,其本身所擁有的開闊視野,就像IMAX江景巨幕,氣勢雄偉,是俯瞰全城夜景的最佳位置。

樣板間實景。

  不僅如此,在偌大的城市里,重慶來福士住宅全能管家,會一直陪伴左右,給予居住在這里的家人朋友,以貼心的溫暖服務。

  延伸閱讀:橫向摩天樓

  1.水晶連廊幕墻由超過3000塊玻璃以及5000塊鋁板組成。

  2.水晶連廊的東西兩側從支撐它們的塔樓懸挑出31米(包括玻璃平臺)。

  3.水晶連廊的鋼結構總重量為12000噸。

  4.每個摩擦擺支座的節點焊接需要3名焊工團隊花96個小時完成。

  5.連橋的設計具有“撞擊緩沖區”,可以容納大地震作用下高達1500毫米的活動量。

  兩棟北塔樓可分別獨立于連廊進行移動。連廊與4棟支撐的塔樓在正常情況下連結在一起,地震來臨時,“漂浮”的空中連廊將通過摩擦擺支座與支撐其的塔樓產生相對滑動以減小相互影響,同時此時亦將激發阻尼器發揮作用以進一步消散地震能量。

  “輕盈”的玻璃鋼平臺易產生人行振動,在玻璃平臺端部引入了調頻質量阻尼器(TMD)以降低人行振動,提高觀光舒適度,且該TMD被巧妙地藏在鋼構件內,而不影響玻璃鋼平臺的“輕盈”外觀。

  塔樓之間的連廊連接段是在裙樓屋頂組裝完成后進行吊裝,每段連接提升重約1100噸,單次液壓提升凈高度193米,堪稱世界之最。

  連橋從連廊懸挑出來,就像超級堅固的跳板“漂浮”在離地面250米高處。

編輯: 彭祎琦
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